건축허가 놓치면 공사 중단!
지금 바로 신고하세요!
건축인허가 신고 필수 체크포인트
무허가 공사 시 강제철거 위험
건축법 위반 시 최대 2년 이하 징역 또는 1억원 이하 벌금, 즉시 신고로 법적 리스크 방지
🏠
건축허가 신고 성공사례
1. 단독주택 증축 성공사례
• 기존 20평 → 30평 증축, 온라인 신고 후 15일만에 허가 완료
2. 상가 용도변경 성공사례
• 근린생활시설에서 근린공공시설로 변경, 임대수익 30% 상승
3. 대수선 신고 성공사례
• 노후건물 리모델링, 적법한 신고로 건물가치 40% 상승
건축인허가 시장 전망분석
전망분석 1
"올해 건축인허가 신청 건수 전년 대비 25% 증가, 부동산 활성화로 리모델링 수요 급증"
전망분석 2
"용도변경을 통한 수익형 부동산 전환 트렌드 확산, 상업지역 임대수익률 상승세"
전망분석 3
"정부 건축규제 완화 정책으로 소규모 건축허가 절차 간소화, 개인사업자 진입장벽 낮아짐"
건축인허가 신고의 경제적 효과 분석
적법한 건축허가 신고는 단순한 법적 의무를 넘어 부동산 가치 상승과 임대수익 증대의 핵심 요소입니다. 무허가 건축물은 담보대출, 매매거래에서 제약이 많지만, 정식 허가를 받은 건물은 시장가치가 평균 20-30% 높게 평가됩니다.
1. 담보대출 가능성
• 정식 허가 건물은 시중은행 담보대출 90%까지 가능, 무허가 건물 대비 금리 1-2% 우대
2. 매매가격 프리미엄
• 합법적 건축물은 무허가 대비 평균 25% 높은 매매가격 형성, 거래 안전성 보장
3. 임대수익률 향상
• 용도변경 시 기존 대비 30-50% 임대수익 증가, 상업용도 전환 시 수익성 극대화
