지원금 조건 안내: 국세청 양도세 계산기 이용 및 신고방법 바로 시세확인

지금 바로 계산하지 않으면 늦다!

정확한 계산으로 세금 절약 극대화

사전 계산 없이 부동산 거래 시 예상치 못한 거액 세금 폭탄을 맞을 위험이 높아 반드시 미리 확인이 필요합니다

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1. 9억 아파트 매도시 양도세 3,200만원 발생

• 보유 3년, 다주택자 중과세 적용으로 예상보다 1,500만원 추가 부담

2. 거주용 재산 비과세 적용으로 세금 완전 면제

• 2년 이상 실거주 조건 충족으로 6억까지 비과세 혜택 활용

3. 장기보유특별공제로 양도세 50% 절감

• 10년 보유 주택으로 최대 30% 공제율 적용받아 상당한 세금 절약

전망분석 1

"다주택자 중과세 강화로 현재 보유 중인 부동산의 양도세 부담이 지속적으로 증가할 예정"

전망분석 2

"부동산 가격 상승과 함께 양도소득 증가로 세부담이 기하급수적으로 늘어날 전망"

전망분석 3

"세법 개정으로 공제 혜택 축소 가능성이 높아 현재 시점에서 정확한 계산이 더욱 중요"

정확한 양도세 계산을 통해 예상 수익률을 미리 파악하고 최적의 매도 시점을 결정할 수 있어 투자 성과를 극대화할 수 있습니다

1. 실질 수익률 계산

• 양도가액에서 양도세를 차감한 실제 수익 확인으로 정확한 투자 판단

2. 보유기간별 수익률 비교

• 장기보유특별공제 적용 시점과 수익률 변화 분석으로 최적 매도 타이밍 파악

3. 절세 효과 반영

• 각종 공제 혜택 적용 후 최종 수익률 계산으로 투자 전략 수립