지원금 조건 안내: 재산세 과세표준 계산방법 조회 아파트, 주택 세금 한눈에 정리 관련 필수 정보

재산세 과세표준 계산 놓치면 큰일!

올해 개정된 공제혜택 놓치면 후회

1세대 1주택자라면 6억원까지 전액 공제 가능하며, 고령자·장애인 추가 혜택으로 연간 최대 200만원 절약 효과

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1. 5억원 아파트 (1세대 1주택)

• 과세표준: 5억 - 6억 공제 = 0원 → 재산세 0원 (완전면제)

2. 8억원 아파트 (1세대 1주택)

• 과세표준: 8억 - 6억 공제 = 2억원 → 재산세 약 25만원

3. 10억원 아파트 (다주택자)

• 과세표준: 10억원 (공제없음) → 재산세 약 280만원

공시가격 상승 예상

"올해 공시가격 평균 3-5% 인상으로 과세표준 증가, 미리 계산해보지 않으면 예상보다 높은 세금 고지서 받을 수 있음"

세율 구조 변화

"고가주택 보유세 강화 기조로 3억 초과 구간 세율 상향 조정, 다주택자는 특히 주의 필요"

공제혜택 확대

"1세대 1주택자 공제한도 상향과 생애최초 특별공제 신설로 절세 기회 확대, 조건 충족 시 대폭 절약 가능"

올해 개정된 재산세 계산방식을 정확히 알고 있다면 연간 수십만원에서 수백만원까지 절약할 수 있습니다. 특히 1세대 1주택자와 고령자, 장애인에게는 파격적인 공제혜택이 적용되어 큰 절세효과를 누릴 수 있습니다.

1. 기본공제 6억원

• 1세대 1주택자 기준 6억원까지 전액 공제로 대부분 아파트 재산세 0원

2. 추가공제 혜택

• 만 65세 이상 고령자, 장애인 추가 5천만원 공제로 최대 11억원까지 면제

3. 생애최초 특례

• 생애최초 주택구입자 3년간 50% 감면으로 신혼부부 대폭 절약 가능